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§☆签订合同前后注意避免装潢陷阱（第1页）

§☆签订合同前后，注意避免装潢陷阱

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在签订装潢合同以前，顾客首先要明确，自己在哪几方面可以预防装潢中的陷阱

●请装潢公司装潢房屋，一般都要签订装潢合同。

顾客在签订合同的前后应该注意哪些方面呢？请您介绍一下。

买好新居，随之而来的就是烦人的选材、选样和监督，既耗费精力又消耗体力。

在正式和装潢公司签订合同的时候，有这样几处装潢陷阱需要提防。

避免拖延装潢工期

首先，要约定一旦延期完工的违约责任。

顾客应该同装潢公司签订书面的装潢合同，约定具体的完工期限和延期完工的违约责任。

完工期限以验收合格书载明的日期为准，每超过合同规定的完工期限1天，装潢公司必须向顾客支付总价款1%的违约金。

同时，合同中可以载明拖延工期多少天后，顾客有权单方面解除合同，不支付任何装潢费用。

其次，是分期付款。

也就是说，要按照工程进度付款，部分款项（大约30%）要等到竣工验收合格后才能付清。

其三，尽量不要选择在装潢高峰期进行装潢。

这样不但质量不容易得到保证，而且工期很可能会延长。

避免装潢费用约定不明

比如说，要约定装潢材料由谁购买。

规定装潢公司必须凭顾客签字同意的请购单才能代购材料，并且要求详细规定材料的品牌、数量以及最高限价。

要约定材料用坏以后的赔偿方法和金额。

要约定人工费的具体项目及计价方法。

要约定电表报装的委托手续和费用负担。

要约定质量违约的扣款标准和金额。

另外，最好要请行家帮助一起审查家庭装潢协议。

避免虚报装潢面积

顾客要亲自同装潢公司一起，用仪器测量墙体、柜体等处面积，以此作为计价依据。

要在合同中具体规定，各个装潢项目的计价方法、材料费和人工费用如何计算。

要对合同中每一个概念的含义都能够做到清晰明了，如果有不清楚、容易引起歧义的名词，应该在一旁予以说明。

避免装潢材料选用不当

要购买几本书，自己对照着学习有关装潢知识。

要向专家和懂行的人请教，尽量选用环保阻燃的绿色建材。

要多向有经验的“过来人”

进行讨教。

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